RESIDENCE im Weißen Haus
Köln|Bonn in Wesseling

In Ruhe wohnen und leben,
das Großstadtflair gleich in der Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus vier verbundenen Häusern, wobei ein Haus über acht, ein weiteres über zehn und zwei über jeweils 12 Geschosse verfügen. Die Gebäude haben eine gute Bausubstanz. Verschiedene Renovierungen und Sanierungen sind erforderlich.

Ausstattung

Auf jeder Etage der Gebäude befinden sich drei Wohnungen. Es sind Aufzüge vorhanden. Eine Tiefgarage und ausreichend Stellplätze für PKW werden den Mietern geboten. Um die Gebäude herum gibt es Grünflächen mit altem Baumbestand und einen Kinderspielplatz.

Lage

Die Monarchis-Wohnanlage „Im Blauen Garn“ im Ortsteil Keldenich der Stadt Wesseling liegt in einem reinen Wohngebiet. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A 555 und A 553 ist Wesseling optimal an das Bundesfernstraßennetz angebunden. Der Ort gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS), mit dem sich Bonn und Köln gleichermaßen erschließen.

Weitere Bilder

Alter, gesunder Baumbe-
stand und gepflegte Rabatten schmücken
den Eingangsbereich der Häuser in Wesseling.

Die Objekte liegen im reinen Wohngebiet mit Einzelhandelsgeschäften, Kindergarten und optima-
ler Verkehrsanbindung.

Zur Immobilie gehört eine parkähnliche Anlage mit Kinderspielplatz.

Im Rahmen der geplan-
ten Sanierungen und Renovierungen werden auch die Badezimmer
neu gestaltet.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, die Bäder aufzuteilen und mit modernen Fliesenkombi-
nationen ein sympathi-
sches Ambiente zu schaffen.

Ganz wichtig, wie alle drei Beispiele zeigen, ist die Barrierefreiheit, so dass Jung und Alt die Wohnun-
gen gleichermaßen nutzen können.

Eckdaten:
Objektart: Wohnanlage
Lage: Im Blauen Garn 37, 39, 41, 43
50389 Köln/Bonn in Wesseling
liegt im reinen Wohngebiet
Kaufvertrag: 6. Oktober 2009
Einheiten gesamt: 126 Wohneinheiten
Unser Eigentum: 126 Wohneinheiten
Fertigstellung: 1977
Renovierung: ab 2010
Garagen: 80 Tiefgaragenplätze
Stellplätze: 50
Wohnfläche: 8.200 qm
Grundstücksgröße: 9.252 qm

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