Monarchis-Immobilie in Mannheim

Wohn- und Gewerbeeinheiten ergänzen sich harmonisch

Eckdaten

Objektart:	Wohn- und Geschäftshaus
Lage:	Eisenlohrstr. 8, 68167 Mannheim; zentrumsnahe Lage, mittlere Wohnlage
Kaufvertrag:	23. Dezember 2005
Einheiten gesamt:	9 Wohnungen / 2 Gewerbe
Verkauft:	9 Whgn. / 2 Gew. in 2009
Fertigstellung:	1955
Renovierung:	2008/2009
Anzahl Garagen:	15
Anzahl Stellplätze:	2
Wohnfläche:	519 qm
Gewerbefläche:	154,20 qm
Grundstücksgröße:	1.128 qm

Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Mannheimer Eisenlohrstraße verfügt über neun Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das 1955 gebaute Haus wurde im vergangenen Jahr komplett saniert und renoviert. Von der kompletten Fassade über die Balkone auf der Rückseite bis zum Eingangsbereich, dem Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländern.

Ausstattung

Im Gebäude in der Eisenlohrstraße befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Eine Pizzeria und Lebensmittelgeschäft, das über ein reichhaltiges Angebot an frischem Obst und Gemüse verfügt. Die Wohnungen sind zum Teil renoviert und könne bei Neubezug auf Wunsch teil- oder komplett renoviert werden.

Lage

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe sowie ein Postamt sind in unmittelbarer Nähe. Leicht erreichbar sind auch eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Fachhochschule. Einrichtungen des öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Bahnhof Mannheim-Käferteil sind ebenfalls in der Nähe des Objektes.