Monarchis-Immobilie in Heilbronn
Verkehrsgünstig in ruhiger Wohngegend
Eckdaten
Objektart: |
Wohn- und Geschäftshaus, WEG-Objekt | ||||
Lage: |
Frankfurter Straße 34, 74072 Heilbronn; zentrumsnahe Lage, mittlere Wohnlage |
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Kaufvertrag: |
30. Dezember 2004 | ||||
Einheiten gesamt: |
7 Wohnungen / 1 Gewerbe | ||||
Verkauft: |
3 Whgn. in 2005, 5 Whgn. in 2009 | ||||
Fertigstellung: |
1955 | ||||
Renovierung: |
2005/2008 | ||||
Anzahl Garagen: |
1 | ||||
Wohnfläche: |
204,45 qm | ||||
Gewerbefläche: |
60,70 qm | ||||
Grundstücksgröße: |
211 qm | ||||
Objektbeschreibung
Die Immobilie in der Frankfurter Straße in Heilbronn mit vier Stockwerken wurde 1955 gebaut und jetzt von Grund auf saniert. Von sieben Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sind vier Wohnungen und die Gewerbeeinheit im Eigentum von Monarchis.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde aktuell saniert und renoviert. Unter anderem der Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage und Vordach sowie das Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer. Zudem wurden alle Fenster durch neue wärmegedämmte Fenster ersetzt und mit geschäumten Alupanzer-Rollläden versehen. Die Balkone wurden mit neuen, optisch ansprechenden Geländern aufgewertet. Die renovierten Wohnungen wurden darüberhinaus mit Einbauküchen und die gefliesten Bäder mit platzsparenden Eckbadewannen ausgestattet.
Lage
Die Frankfurter Straße ist ein reines Wohngebiet in sehr verkehrsgünstiger Lage. Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und auch zum Heilbronner Zentrum ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gibt es in der Nähe.
Weitere Bilder
  Außenansicht während |
  Moderne Einbauküchen erhöhen die Lebens- |
  Integrierte Eckbadewanne schafft Platz auch in kleinen Badezimmern |
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- Wirtschaftsmagazin
